Bundesgerichtshof Entscheidungen

Urteile im Mietrecht zur Mieterhöhung

Zur Wirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens welches mit Vergleichswohnungen begründet wird

Zum Nachschieben eines erneuten Mieterhöhungsverlangens im Prozeß

Zur Zulässigkeit einer Mieterhöhung, wenn sich die ortsübliche Vergleichsmiete seit Vertragsabschluss nicht erhöht hat

Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen trotz verspäteter Modernisierungsmitteilung

Recht des Vermieters auf Einbau von funkbasierten Ablesegeräten

Zur Erhöhung der Teilinklusivmiete

Erhöhung von Betriebskostenvorauszahlungen nur auf der Grundlage tatsächlich entstehender Kosten und konkreter künftiger Entwicklungen

Formelle Anforderungen des Mieterhöhungsverlangens auf der Grundlage eines qualifizierten Mietenspiegels

Zur Berücksichtigung einer vereinbarten Mieterhöhung bei Modernisierung auf die Wartefrist einer nachfolgenden Mieterhöhung nach § 558 BGB

Anschluss an das Fernwärmenetz als Modernisierungsmaßnahme

Mieterhöhung bei Vermietung eines Einfamilienhauses

Mieterhöhung bei Modernisierung nur hinsichtlich notwendiger Modernisierungskosten

Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen trotz fehlender Ankündigung zulässig

Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung gemäß § 554 Abs. 3 BGB

Kein Mietzuschlag bei unwirksamer Klausel über die Abwälzung von Schönheitsreparaturen

Zur formellen Wirksamkeit des Mieterhöhungsverlangens

Zu Formalien eines Mieterhöhungsverlangens

Zur Wirksamkeit einer durch die ortsübliche Vergleichsmiete begrenzten Staffelmietvereinbarung

Berücksichtigung von Wohnwertverbesserungen durch den Wohnungsmieter bei einer Mieterhöhung

Mieterhöhungsverlangen und Umfang der Pflicht zur Beifügung eines Mietspiegels

Dem Mieterhöhungsverlangen muss ein jedermann zugänglicher Mietenspiegel nicht beigefügt werden

Verwendung von Mietspiegeln aus Nachbargemeinden bei Mieterhöhungen

Mieterhöhung muss nicht auf Beziehbarkeit des Mietenspiegels hinweisen, solange dieser für den Mieter leicht zugänglich ist

Zur Auslegung eines Mietspiegels

Mieterhöhung unter Bezugnahme auf seit kurzer Zeit nicht mehr gültigen Mietenspiegel

Zur Ermittlung der Vergleichsmiete durch Sachverständigengutachten

Begründung einer Mieterhöhung durch "Typengutachten" über vergleichbare Wohnungen

Verbraucherpreisindex statt Lebenshaltungsindex

Mieterhöhung bei Flächenabweichung in Mietwohnung

Mietanhebung auf oberen Wert der Mietzinsspanne der Vergleichsmiete

Zum genossenschaftlichen Gleichbehandlungsgrundsatz bei Mieterhöhung nur gegenüber einem einzelnen Mieter einer Genossenschaftswohnung

Nachbesserung des Mieterhöhungsverlangens im Prozess

Preisgebundener Wohnraum: Vermieter kann bei unwirksamer Klausel über Schönheitsreparaturen Mieterhöhung verlangen

Preisgebundener Wohnraum: Anspruch des Vermieters auf Vertragsanpassung bei Unwirksamkeit von Mieterhöhungen im langjährigen Mietverhältnis

Preisgebundener Wohnraum: Zum Umfang der Erstattung unrechtmäßiger Erhöhungen der Kostenmiete

Mieterhöhungsverlangen muss erhaltene Fördermittel bei öffentlicher Förderung von Instandsetzungsarbeiten nicht angegeben

Mieterhöhung nach § 10 Abs. 1 WoBindG (öffentlich geförderte Wohnung)

Zuletzt geschuldete Kostenmiete als Marktmiete nach Wegfall der Preisbindung

Schriftformabrede gilt nicht für Mieterhöhungsverlangen

Renovierungskosten bei Modernisierungsmaßnahmen in einer Mietwohnung können umgelegt werden

Auslegung des Urteilstenors zur Zustimmung einer Mieterhöhung

Betriebskosten - Änderung der Mietstruktur alter Mietverträge möglich

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